资产谋划管理系统定制项目招标通告
1. 招标条件
资产谋划管理系统定制项目招标人为南昌都会建设投资生长有限公司资产谋划分公司，建设资金来自业主自筹。资产谋划管理系统定制项目已具备招标条件，现委托江西朴直工程监理造价咨询有限公司对该项目举行果真招标，资格审查方法接纳资格后审。
2. 项目概况与招标规模
2.1项目名称：资产谋划管理系统定制项目
2.2招标控制价：30万元人民币（其中配套硬件报价不高于65503元人民币）
2.3招标规模：
资产谋划管理系统定制项目采购需求分为软件定制和硬件设置两部分，详细如下表所示：
项目 | 单位 | 数目 | 实验周期 | 项目实验所在 |
资产谋划管理系统软件定制 (以下简称软件系统) | 套 | 1 | 24周 | 南昌都会建设投资生长有限公司资产谋划分公司 (南昌市红谷滩丰和中大道456号) |
资产谋划管理系统硬件设置 （参考配套硬件基本要求） | 套 | 1 | 2周 |
（一）系统设计要求
1、系统构架：B/S构架（Browser/Server，浏览器/服务器模式）；
2、数据库：主流专业数据库
3、系统管理员仅使用u-key登录的；
4、系统架设在南昌都会建设投资生长有限公司资产谋划分公司局域网内，能实现南昌都会建设投资生长有限公司内各网段对系统的会见。
5、兼容市面上常见的浏览器，如 Google Chrome浏览器、IE(10.0以上版本)浏览器、 Microsoft Edge浏览器、UC浏览器、360浏览器等;
6、服务器运行情形主流服务器软件系统;
7、数据接纳两次录入的方法，系统自动比对两次录入数据，若一致则乐成录入进数据库，若纷歧致则举行第三次录入并记入数据库;
8、具备批量化操作功效;
9、权限分级管理;
10、软件� ？�
1)基础数据库;
2)不动产租赁、谋划;
3)不动产销售及办证;
4)不动产维修保养;
5)档案管理;
6)综合办公管理，办公智能化
功效需求表:
软件需求 | 必备功效� ？� | |
基础数据库 | 不动产信息基础库 | 不动产（衡宇）信息批量建设，不动产数据录入（扫描）,资产吸收（不动产） |
档案信息库 | ||
不动产租赁信息库 | ||
客户信息库 | ||
食堂综合管理信息库 | ||
不动产租赁、谋划 | 不动产租赁 | 租赁条约录入、天生、审签、打印 |
资产（租赁）台账天生、管理 | ||
租金、水电费、物业费收缴、报表天生与管理 | ||
租金欠缴、条约到期预警 | ||
退租、维修营业申报 | ||
客户管理及历史租赁账目盘问 | ||
事务转办 | ||
不动产销售与办证 | 不动产销售（房产） | 不动产认购意向客户管理 |
不动产销售管理（生意、安顿、其他），条约签约与按揭的安排及管理，销售台账与报表天生 | ||
不动产售后管理，入伙安排，退房管理,条约及资料存档，按揭包管金管理，增补协议签署 | ||
不动产办证（房产） | 不动产首次挂号管理，报表及挂号资料天生，不动产测绘信息入库，衡宇分户丈量报告天生 | |
不动产分户转移挂号管理，报表及挂号资料天生， | ||
不动产他项权证打点管理，报表及挂号资料天生， | ||
不动产办证台账管理，办证进度追踪，发证管理，房款结算 | ||
不动产（土地）营业管理 | 不动产办证，不动产置换，不动产典质管理及扫除营业打点 | |
不动产维修保养 | 不动产维修管理 | 维修妄想与安排、维修台账、维修申报受理，维修验收纪录存档 |
档案管理（资产谋划分公司内部档案） | 档案建档、编号、资料扫描、调阅、备注/备忘、打印 | |
综合办公管理（资产谋划分公司） | 办公智能化 | 用章申报与审批 |
用车申报与审批 | ||
公牍（含党支部文件）传阅、文件共享 | ||
食堂管理进销存 | ||
（二）配套硬件
序 | 名称 | 规格、型号 | 数目 |
1 | 服务器 | 戴尔（DELL）R740 | 1 |
2 | 不中止电源 | 山特（SANTAK）C3K | 1 |
3 | 显示器 | 戴尔（DELL）27英寸4K高清 | 1 |
4 | 扫描仪 | 爱普生（EPSON）DS-570W | 1 |
5 | 移动硬盘 | 希捷8TB以上 | 1 |
6 | 键鼠套装 | 罗技（Logitech）MK470 | 1 |
合计（人民币元）65503元 | |||
3.投标人资格要求
3.1.具有自力法人资格、自力肩负民事责任和推行条约的能力；
3.2.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；
3.3.投标人近3年内（指验收时间为2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及实验1个软件案例（条约价值25万元以上）；
3.4. 投标人没有处于休业、被责令停产、休业、投标资格被作废状态；最近3年内（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日内）没有骗取中标或严重违约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录或重大质量、情形、清静问题等情形。
3.5投标（应答）时，必需提供投标（应答）人信用证实（操作办法：登录“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”首页，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索，然后将所有搜索效果截屏打印并加盖公章），阻止时间：开标前信用信息，投标人或投标人法人代表未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约名单不得加入本项目投标活动。
3.6单位认真人为统一人或者保存直接控股、管理关系的差别供应商，不得加入统一条约项下的采购活动。
3.7投标人提供的所有质料必需真实有用，一经查实有虚伪质料的，作废其中标资格及没收投标包管金并肩负响应的执法责任。
3.8本项目不接受团结体投标。
4. 投标报名
4.1 报名所在：江西朴直工程监理造价咨询有限公司(南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层)。
4.2 报名时间：2020年8月28日～ 9月3日，逐日上午09:00至11:30，下昼14:00至16:30（法定公休日、节沐日除外，逾期不予受理）。
4.3 报名质料：
4.3.1. 具有自力法人资格、自力肩负民事责任和推行条约的能力；（提供工商行政管理部分核发的法人营业执照或事业单位挂号机构核发的事业单位法人证书复印件加盖公章）
4.3.2.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；（提供允许原件）
4.3.3. 投标人近3年内（指验收时间为2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及实验1个软件案例（条约价值25万元以上）；（提供条约及甲方出具的已验收证实质料复印件加盖公章）
4.3.4. 投标人没有处于休业、被责令停产、休业、投标资格被作废状态；最近3年内（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日内）没有骗取中标或严重违约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录或重大质量、情形、清静问题等情形。（提供允许原件）
4.3.5投标（应答）时，必需提供投标（应答）人信用证实（操作办法：登录“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”首页，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索，然后将所有搜索效果截屏打印并加盖公章），阻止时间：开标前信用信息，投标人或投标人法人代表未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约名单不得加入本项目投标活动。（提供截图加盖公章）
4.3.6单位认真人为统一人或者保存直接控股、管理关系的差别供应商，不得加入统一条约项下的采购活动。
4.3.7投标人提供的所有质料必需真实有用，一经查实有虚伪质料的，作废其中标资格及没收投标包管金并肩负响应的执法责任。（提供允许原件）
4.3.8本项目不接受团结体投标。
4.3.9法定代表人证书或法定代表人授权委托书及自己身份证。
以上证实质料加盖投标人公章，若有相关证书或质料实验电子证件照的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，供现场磨练。
5. 通告宣布媒体
本通告在《南昌都会建设投资集团网站》（http://www.ncct.cc/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制报上同时宣布。
6联系方法
7.1 招标人：南昌都会建设投资生长有限公司资产谋划分公司
7.2 联系人及电话：张女士 18679156976
7.3 招标代理机构：江西朴直工程监理造价咨询有限公司
7.4 联系人及电话：涂彩萍 0791－88535100 15879192709
7.5招标代理地址：南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层
